ЖЕНСКИЙ ПОРТАЛ
Рецепт ПРО » Полезные советы (статьи) » Дом и уют » Как узаконить перепланировку

Eco Slim (Эко Слим)

Eco Slim (Эко Слим) Пока жила под надежной родительской крышей и опекой, то не особо задумывалась о собственной рационе...

Цель перепланировки - изменить внутреннюю структуру жилого помещения. Она может быть как простой, так и сложной. В первом случае подразумеваются работы, которые не затрагивают несущие стены, что не приводит к значительным изменениям в конфигурации помещения. Второй вариант предполагает изменение функциональных особенностей помещения и вмешательство в несущие конструкции.

изображениеНекоторые владельцы квартир наивно полагают, что в своем доме они могут делать все, что захотят. Но так бывает не всегда. К примеру, если собственник помещения задумал сделать перепланировку, ему потребуется получить на это разрешение. Надо заметить, что узаконивание перепланировки – это не прихоть государственных органов, а реальная необходимость. Ведь любое изменение конструкции помещения может повлечь за собой опасность для всего здания.

Перепланировка квартиры

1.Перед тем как осуществлять перепланировку, нужно оформить заявление в районной администрации. В заявлении необходимо указать тип и цель перепланировки, а также информацию о том, каким образом вы планируете ее осуществить (самостоятельно или при помощи строительных организаций).

2.Помимо заявления понадобится правоустанавливающий документ на данную собственность, технический паспорт, проект перепланировки, согласие других лиц, проживающих в квартире.

3.После предоставления всех требующихся документов необходимо дождаться решения администрации по месту жительства. В случае одобрения – получить разрешение на перепланировку.

4.После перепланировки нужно обратиться в БТИ для проведения инвентаризации квартиры.

5.Получить в местном административном органе документ о подтверждении перепланировки.

6.Оформить техническую документацию в соответствии с изменениями.

7. Оформить новый кадастровый паспорт на квартиру.

8. Предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии все вышеперечисленные документы для осуществления регистрации и получения нового свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

изображение Несогласованная изменение планировки влечет весьма неблагоприятные последствия:

• штраф и требование вернуть квартиру в первоначальное состояние;

• отказ в выдаче свидетельства о наследстве в случае наследования жилья;

• затруднения при приватизации;

• отсутствие возможности покупки данной жилой недвижимости по ипотеке;

• требование со стороны банка о досрочном погашении задолженности, если жилье было приобретено в кредит.

Перепланировка нежилого помещения

1.Основная задача – предоставить в БТИ документ, подтверждающий право собственности на данную недвижимость, то есть договор купли-продажи, дарения или договор найма. В случае последнего варианта на проведение работ потребуется разрешение собственника, заверенное нотариусом.

2.Кроме этого будьте готовы предоставить проект, а также техническое заключение сотрудника БТИ о том, что перепланировка является безопасной.

изображение3.Помимо вышеперечисленной документации нужно будет получить согласие в представительствах МЧС, Комитете культурного наследия, Роспотребнадзоре. Конечно, времени на это придется потратить немало, но всё же данная процедура является необходимой, так как в случае осуществления перепланировки без положенных разрешений, вам будет грозить не только штраф, но и уголовная ответственность.

4. Следует предоставить пакет документов в БТИ, где впоследствии выдадут технический план.

5.Получив разрешение, можно проводить строительные работы.

6. После проведения перепланировки необходимо повторно вызвать сотрудника БТИ для сверки фактической планировки и ранее утвержденного проекта. При отсутствии расхождений в течение месяца после предоставления документов будьте готовы забрать из БТИ новый технический паспорт.




Добавил: Nata138 17-05-2016, 22:22 Вернуться назад
Теги :

Капли Молот Тора для потенции

Капли Молот Тора для потенции Супер железная потенция для него и новые непередаваемые ощущения для него и для неё....

Шпанская мушка

Шпанская мушка Читая откровенные женские романы всегда сомневалась в искренности главной героини. На собственном...

Артропант от остеохондроза

Артропант от остеохондроза Великолепный препарат от остеохондроза...

Добавить комменентарий к Как узаконить перепланировку

Имя:*
E-Mail:
Ваша оценка продукта:*
Ваш комментарий:
Введите два слова, показанных на изображении: *