ЖЕНСКИЙ ПОРТАЛ
Рецепт ПРО » Полезные советы (статьи) » Прочие советы » Договор ренты

Договор ренты

Normalife - нормализация давле

Normalife - нормализация давле Пошла получать медицинскую справку для управления автомобилем, и чуть не заработала отметку «не...

Договор ренты - письменный договор.изображение

В Гражданском праве Российской Федерации делится на:

1. Договор ренты с пожизненным содержанием. Данный вид договора распространяется только на сделки связанные с недвижимостью. Нормы права предполагают что имущество может быть как жилое так и не жилое. Согласно этому договору, лицо которое хочет получить пожизненное содержание с иждивением в замен на него передает лицу от которого хочет получить это самое содержание, какую либо недвижимость.

Договор ренты является реальным, так как для его осуществления необходимо передать ту или иную недвижимость во владение исполнителя данного договора. Он также относится к числу односторонних, так как обязанность по его исполнению ложится только на одну сторону. Так же данный договор является возмездным, так как обе стороны после его заключения получают материальную выгоду.

Существуют два договора ренты:

Если это постоянная рента, то срок ее действия не жестких и четких возрастных ограничений и в целом не ограничен временем.

Есть так же договор пожизненной ренты, срок действия которой ограничен самой жизнью получателя ренты. Его разновидностью является договор пожизненного содержания с иждивением.

В зависимости от того какой договор ренты заключают, от этого фактора и разновидности зависит и вариативность сторон.

Если это постоянная рента которая не имеет четких временных ограничений, то помимо физических лиц, ее субъекты которые ее получают так же могут быть и юридические лица из которых могут быть получателями данной ренты, только организации, чья деятельность не направленна на получения прибыли, и эти поступления должны идти на удовлетворения тех целей которые прописаны у них в уставе.

При пожизненной ренте которая как я уже писал выше может выплачиваться только гражданам, однако их количество не имеет определенного ограничения, а может варьироваться, а значит зависит от самого договора.

изображение Как правило такой договор целесообразно заключать престарелым людям, которым некому завещать имеющуюся у них недвижимость. Так за ее счет они при жизни смогут получить необходимое материальное довольствие, которое обеспечит им безбедную старость.

Расторжение данного договора может возникнуть как из за желания двух людей вместе и в мировом порядке его расторгнуть, так и в судебном порядке если у одной из сторон есть претензии к другой о добросовестности выплаты изначально оговоренной суммы. Это конечно делает сторона которая получает ренту, так как той стороне которая ее проплачивает условия изначально известны и очевидны. В этом случае для плательщика ренты, данный договор несет в себе определенный риск, так как если у вас друг закончатся деньги которые вы должны были регулярно проплачивать, то все предшествующие вложения которые выплачивались, могут уйти в некуда и недвижимость на которую вы нацеливались как на компенсацию может просто не быть. Поэтому заключая договор будьте уверенны что у вас реально хватит средств на весьма длительный период оплаты.

2. Договор пожизненного содержания с иждивением это вторая разновидность которую нам предлагает Гражданский Кодекс Российской Федерации, это Договор пожизненного содержания с иждивением.

изображение

По этому договору, сторона которая хочет получить возмездные услуги за свою недвижимость, получает как првило не деньги, а совокупность всевозможных благ которые эти деньги заменяют. Договор сложный и требует детального анализа и всевозможных точных договоренностей. Особенно для того человека который оказывает эти услуги, так как получатель ренты в судебном порядке может расторгнуть договор в случае недобросовестного исполнения исполнителем ренты этого договора, поэтому если учесть что суд как правило принимает сторону получателя ренты, договор требует детализации и скрупулезного разбора.







Добавил: Didie 12-03-2016, 20:48 Вернуться назад

Intoxic от паразитов

Intoxic от паразитов Паразиты живут практически в каждом и вызывают сонливость, усталость, потерю жизненного тонуса....

Женский возбудитель

Женский возбудитель Женский возбудитель способен принести новые удовольствия, разнообразить сексуальную жизнь и вызвать...

Normalife - нормализация давле

Normalife - нормализация давле Пошла получать медицинскую справку для управления автомобилем, и чуть не заработала отметку «не...

Добавить комменентарий к Договор ренты

Имя:*
E-Mail:
Ваша оценка продукта:*
Ваш комментарий:
Введите два слова, показанных на изображении: *