ЖЕНСКИЙ ПОРТАЛ
Рецепт ПРО » Полезные советы (статьи) » Прочие советы » Понятие земельного участка

Как быстро похудеть - видеокурс

Как быстро похудеть - видеокурс Как быстро похудеть - видеокурс с гарантией Подробнее...

"Землицы бы нам" так обычно вопрошали деревенские ходоки, будучи в гостях у вождя мирового пролетариата. Так, по крайней мере, преподносилось в веселые советские годы. Но речь не об этих годах и не деревенских ходоках. Речь пойдет о земле.

изображение Когда говорят о земле, то подразумевают два ее толкования грунт и территория. Именно территория чаще всего подразумевает слово земля. Но территория не просто как некая абстрактная площадь, а как четкое определение с характерными свойствами, называемая земельным участком.

1. Общее определение земельного участка.

Земельный участок это часть земной суши, имеющая четко обозначенные границы.

изображение При этом участок может иметь внутри естественный или искусственный водоем, холм, овраг и любое природное образование. Земельный участок должен иметь такие границы, что бы можно было бы без труда высчитать его площадь. Это необходимо для учета земельных территорий.

2. Имущественные права на земельный участок.

Земельный участок понятие имущественное. У земли как территории есть владелец, правом владения которой наделено согласно соответствующих документов частное или юридическое лицо или государство. Кстати нет бесхозных, ничейных земель. Вся земли в государстве, если она не имеет владельца в виде частного или юридического лица, принадлежит государству.

изображение


Право собственности на землю можно разными способами. Для частных покупка, дарение, передача безвозмездно (в виде получения земли в место с домом или передача земли под застройку), передача по праву наследства. Для юридических лиц право на владение землей дается чаще всего вместе с покупкой объектов недвижимого имущества.

Для государства земля является неотъемлемой частью территории и априори принадлежит государству.

3. Делимость и неделимость земельных участков.

Земельный участок может быть делимым или неделимым. Участок земли определяется делимым, если он может быть разделен на части. Вновь образованные части будут обладать всеми имущественными и юридическими правами разделенного участка. Также эти части, что важно, не будет переводиться в иную категорию земель.

Признание участка не делимым может быть во многих случая. Для частных землевладений важен размер образованных участков. Если таковые будут меньше необходимого, земельный участок будет признан не делимым.

Для юридических лиц признание неделимости земельного участка может быть обусловлено спецификой целевого назначения земли. Пример недвижимое имущество предприятия не позволяет произвести отчуждение часть своей территории стороннему лицу.

Также признаются неделимыми участки земли, природного, исторического значения, участки с расположенной на ней городской инфраструктурой и другие случаи оговоренные в законодательстве.

4. Назначение земельных участков.

По использованию земельные участки могут быть одно целевыми и многоцелевыми.

Одноцелевыми могут быть земельные участки для сельскохозяйственного назначения ( включая земельные паи), рекреационного назначения, жилищно-коммунального назначения. Такие участки не предполагают не целевого использования.

изображение


Многоцелевыми участками выступают частные землевладения. На них владелец имеет право, осуществлять строительство, выращивать огородные и садовые культуры, содержать скот, использовать территорию для отдыха или для ведения своего бизнеса.

Земельные участки в частном владении также бывают: садовыми, огородными, дачными. На всех этих участках разрешается выращивание сельскохозяйственных культур, а также использовать земельный участок для отдыха.

Разница между ними в том, что на садовом земельном участке позволено строить жилое строение, но без права регистрации проживания в этом строении.

На огородном земельном участке разрешается или не разрешается строительства некапитальных строений.

Дачный земельный участок разрешает строительство жилого дома с правом зарегистрированного проживания.



Добавил: Ka-bar 4-06-2016, 00:54 Вернуться назад

Капли Молот Тора для потенции

Капли Молот Тора для потенции Супер железная потенция для него и новые непередаваемые ощущения для него и для неё....

Ортопедический пластырь ZB PAIN RELIEF

Ортопедический пластырь ZB PAIN RELIEF Перед критическими днями постоянно маюсь болями в пояснице. Явление хоть и естественное, но крайне...

Шпанская мушка

Шпанская мушка Читая откровенные женские романы всегда сомневалась в искренности главной героини. На собственном...

Добавить комменентарий к Понятие земельного участка

Имя:*
E-Mail:
Ваша оценка продукта:*
Ваш комментарий:
Введите два слова, показанных на изображении: *