ЖЕНСКИЙ ПОРТАЛ
Рецепт ПРО » Полезные советы (статьи) » Прочие советы » Обременение

Утягивающий пояс Miss Belt

Утягивающий пояс Miss Belt Все говорят, что мужчины нынче пошли не те. Мол, не рыцари вовсе и на подвиги не способны. Но ведь...

Что такое "Обременение"

Обременение представляет собой иск против собственности стороной, которая не является собственником. Обременение может повлиять на возможность передачи имущества и ограничить его свободное использование до тех пор, пока обременение снимается. Наиболее распространенные типы обременения относятся к недвижимости; они включают ипотеки, сервитуты и налог на имущество залогов. Не все формы обременения являются финансовыми, сервитуты являются примером нефинансовых обременений. Обременения могут также применяться к личным - в отличие от реальной - собственности. Этот термин используется в бухгалтерском учете для обозначения ограниченных средств внутри счета, которые зарезервированы для конкретной ответственности.

изображение


Термин обременения охватывает широкий спектр финансовых и нефинансовых претензий по имуществу, кроме титула сторон. Обременения могут помешать владельцу имущества от осуществления полного контроля над своей собственностью. В некоторых случаях имущество может быть возвращено кредитором или захвачено правительством.

Виды обременений

Сервитут

Сервитут относится к праву одной из сторон использовать часть имущества другого участника, или помешать владельцу от использования имущества определенным образом. Первая категория называется утвердительным сервитутом. Например, энергетическая компания может иметь право запускать газопровод через свойство человека, или пешеходы могут иметь право использовать тропинку, проходящую через эту собственность. Отрицательный сервитут ограничивает титул обладателя, например, путем предотвращения его или ее от создания структуры, которая будет блокировать свет соседа.

Посягательство

Покушение происходит тогда, когда сторона, которая не является владельцем недвижимости вторгается или вмешивается в собственность, например, строительство забора по линии участка, или посадка дерева с ветвями, которые нависают над чем-то. Посягательство создает обременения на обоих сторон, пока проблема не будет решена: в недвижимости посягательство имеет свое свободное использование обременения.

изображение


Сдавать в аренду

Договор аренды является договором аренды недвижимости для согласованной скорости и периода времени. Это форма обременения, поскольку арендодатель не отказывается от права собственности на имущество, но его или ее использование имущества существенно ограничено договором аренды.

Ипотека

Ипотека является одним из наиболее распространенных типов интересов безопасности. Это фактически селезенка против недвижимости. Кредитор, как правило, банк, сохраняет интерес к собственности на жилой дом, пока ипотека полностью не погашается. Если заемщик не может погасить ипотечный кредит, кредитор может обращать взыскание, захватив дом в качестве залога и выселять жителей.

Рестриктивное условие

Ограничительство является соглашением о том, что продавец записывает в акт покупателя имущества, чтобы ограничить, как покупатель может использовать это свойство. Там может быть положение, при котором покупатель, должен будет оставить оригинальный фасад здания нетронутыми, например. До тех пор, пока они не нарушают закон, ограничительные условия могут быть конкретными и произвольным, поскольку стороны готовы согласиться.

изображение


Использование в бухгалтерском учете

Учет обременения выделяет определенные средства для оплаты предполагаемых обязательств. Например, компания может сохранить за собой определенную сумму денег, чтобы рассчитаться свою кредиторскую задолженность. Наличие обременения может дать иллюзию, что есть более доступные средства внутри счета, чем то, что есть на самом деле для использования.



Добавил: ssor9 7-09-2016, 14:26 Вернуться назад

Лечебный браслет Бяньши (Bianstone)

Лечебный браслет Бяньши (Bianstone) Красивый браслет из редкого камня нефрит обладает признанными целительными свойствами для целого...

Профессиональный блокатор калорий ПБК-20

Профессиональный блокатор калорий ПБК-20 Эффективный блокиратор калорий обеспечит быстрое и безопасное похудение без неудобств. Одобрено...

Riddex

Riddex Если зимой я предпочитаю уют и тепло обжитой квартиры, то летом мне в городе тесно. Спешим всей...

Добавить комменентарий к Обременение

Имя:*
E-Mail:
Ваша оценка продукта:*
Ваш комментарий:
Введите два слова, показанных на изображении: *